Consejos útiles para prolongar la vida útil de su sistema HVAC

Su sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC) mantiene un clima cómodo y controlado dentro de su hogar. También es una inversión monetaria importante, por lo que conviene mantenerlo en óptimas condiciones durante el mayor tiempo posible. Los factores que conducen a fallas en el sistema HVAC incluyen suciedad acumulada y tareas de mantenimiento desatendidas, pero si sigues los consejos correctos, puedes hacer que este importante equipo dure entre 15 y 25 años.

>>>>>>>Primero, querrá asegurarse de que el sistema tenga el tamaño correcto para su hogar. A continuación, es aconsejable conectarse con un técnico capacitado en HVAC para realizar inspecciones, limpiezas y ajustes anuales, además de reparaciones, según sea necesario. Usted puede hacer su parte cambiando el filtro de aire con regularidad, manteniendo la unidad exterior libre de residuos y programando su termostato para un rendimiento óptimo. Preste atención a las necesidades de su sistema HVAC de forma regular y podrá prolongar su vida útil durante muchos años de servicio confiable.

Ya sea que esté comprando un sistema HVAC para una casa nueva o reemplazando una unidad de calefacción y refrigeración después de que la anterior falleció, es importante obtener el tamaño correcto. Un sistema demasiado pequeño trabajará horas extras y se desgastará rápidamente. Por otro lado, una unidad demasiado grande se desgastará debido al encendido y apagado frecuente. Un sistema HVAC del tamaño adecuado mantendrá la temperatura del aire y la humedad de su hogar cómodamente controladas mientras trabaja con la máxima eficiencia.

Para determinar el tamaño correcto del sistema para su hogar, deberá calcular la carga requerida, medida en BTU (Unidades Térmicas Británicas). Varios factores entran en el cálculo de la carga. Comience con la cantidad de pies cuadrados en el plano de su casa y multiplíquela por 25. Luego, multiplique la cantidad de personas que viven en la casa por 100. Después de eso, cuente la cantidad de ventanas en su casa y multiplique ese número por 1000. Haz lo mismo con el número de puertas exteriores, multiplicando el total por 1000. Ahora tienes cuatro números, cada uno de centenas o miles. Súmelos todos y encontrará la cantidad correcta de BTU necesarias para un sistema HVAC eficiente. Un sistema de calefacción y refrigeración de un tamaño que coincida con su cálculo de carga ofrecerá la máxima eficiencia y longevidad para las necesidades de su hogar.

Hay muchos trabajos de bricolaje que puede realizar en su hogar, pero inspeccionar el sistema HVAC no es uno de ellos. Para mantener su sistema funcionando con la máxima eficiencia durante muchos años, es mejor confiar a un profesional la tarea de realizar una inspección y puesta a punto anuales.

Un técnico profesional realiza una variedad de tareas durante una inspección anual. Verifican numerosas funciones del sistema, incluidas las conexiones de cableado, la filtración de aire, las tuberías de ventilación, la presión del colector y más. Además, garantizan la seguridad al verificar el encendido electrónico por chispa, el encendedor de superficie caliente, el sensor de llama y posibles fugas de gas en el equipo de calefacción. El técnico realiza pruebas en todos los condensadores y lubrica todas las piezas móviles. Además, limpian y ajustan múltiples aspectos del sistema, incluidos los serpentines del condensador, los controles de seguridad y el termostato. Esta es simplemente una lista parcial de los pasos detallados que completa un profesional, pero te darás una idea de lo minucioso que es.

Lleva una vida ocupada y es fácil olvidar cuándo reemplazó por última vez el filtro de aire HVAC. Aunque esta tarea puede olvidarse, el sistema durará más si recuerda cambiarlo en un horario adecuado. No existe una regla universal sobre cuándo cambiar el filtro; Depende del tipo que uses. Pero si busca una pauta general, cuente con cambiar el filtro de aire cada 90 días.

Para ser más exactos, debes cambiar tu filtro de aire según su tipo. Un filtro de fibra de vidrio económico, de 1 pulgada de espesor, debe cambiarse cada 30 días. Sin embargo, los filtros más gruesos pueden durar más. Un filtro de 2 pulgadas de espesor puede funcionar bien durante 90 días, mientras que un filtro de 3 pulgadas debe reemplazarse después de 4 meses y un modelo de 4 pulgadas puede durar 6 meses.

Si tiene mascotas a las que se les cae el pelo, debe cambiar el filtro de aire HVAC con más frecuencia que el período de tiempo recomendado. Por ejemplo, una casa con mascotas puede requerir un cambio de filtro de aire cada 60 días en lugar de cada 90 días. Adquiera el hábito de inspeccionar visualmente su filtro con regularidad. Si ve una capa de polvo o pelo de mascota, sabrá que el sistema está trabajando más para mover aire limpio por toda su casa. Reemplácelo para aliviar el estrés de su sistema HVAC y proteger su larga vida útil.

Las rejillas de ventilación y conductos de su sistema HVAC proporcionan los medios para que el aire limpio circule por toda su casa. Si estos conductos se obstruyen con suciedad, polvo, pelo de mascotas, moho y hongos, su sistema tendrá dificultades para funcionar de manera eficiente y eventualmente sucumbirá al estrés adicional. No puede ver el interior de sus conductos de aire, pero un técnico profesional tiene las herramientas y la habilidad para limpiar cada centímetro de su sistema y mantenerlo funcionando sin problemas. Como beneficio adicional, sus facturas de calefacción y refrigeración pueden reducirse en más del 30% después de limpiar sus conductos y rejillas de ventilación.

Si bien la Agencia de Protección Ambiental no hace recomendaciones específicas con respecto a la limpieza de conductos y respiraderos, sí recomienda una limpieza profesional cuando existen ciertos problemas. Estas condiciones incluyen la presencia de moho, una infestación de roedores o insectos y una acumulación excesiva de polvo y suciedad. Junto con la limpieza anual de las piezas operativas de HVAC durante una inspección profesional, el proceso de limpieza de conductos y ventilaciones ayuda a que su sistema funcione de manera eficiente. Como beneficio adicional, la limpieza de estos artículos mejora la calidad del aire en su hogar y los ocupantes pueden beneficiarse de un ambiente interior más saludable.

La función principal de un sistema HVAC es hacer que su hogar sea lo más cómodo posible, a pesar de las fluctuaciones de temperatura y humedad exterior. En un esfuerzo por prolongar la vida útil de su sistema, puede manipular un termostato programable para que solo funcione cuando esté en casa y despierto. Con un estrés reducido, su equipo HVAC debería durar más.

Puede ahorrar dinero y mejorar su sistema HVAC programando su termostato para calefacción en invierno y refrigeración en verano. En invierno, debes configurarlo entre 68 y 70 grados Fahrenheit durante las horas que estés en casa y despierto. Luego, puede programar el sistema para mantener la temperatura entre 58 y 63 grados durante las horas en que duerme o está fuera de casa. La ventaja de un termostato programable es que puede configurarlo para que encienda el sistema antes de levantarse por la mañana o llegar a casa por la noche, dando tiempo a que la casa se caliente.

El mismo principio se aplica a la refrigeración en verano. Prográmelo para alrededor de 78 grados Fahrenheit durante las horas en que estés en casa y despierto. Luego, prográmalo para una temperatura ligeramente más alta cuando estés fuera de casa.

Su sistema HVAC tiene dos configuraciones para el ventilador: "encendido" y "automático". Cuando utiliza la configuración "encendido", el ventilador funciona continuamente. Pero cuando el ventilador está configurado en "automático", se apaga tan pronto como el sistema calienta o enfría su hogar a la temperatura deseada. Por ejemplo, si el termostato está configurado a 70 grados Fahrenheit en verano, el ventilador funcionará mientras el sistema HVAC enfría activamente el aire más caliente para alcanzar los 70 grados. Cuando el aire alcanza esa temperatura, el ventilador se apaga automáticamente.

Mantener el ventilador en la configuración "automática" minimiza el trabajo del motor del ventilador del sistema. En lugar de funcionar continuamente, el motor del ventilador experimenta períodos de descanso. Además, no hacer funcionar el ventilador constantemente ayuda a preservar los filtros de aire. No se obstruyen tan rápido como cuando el ventilador está en la función "encendido".

El sistema HVAC trabaja duro en climas cálidos y húmedos para mantener su hogar cómodamente fresco. Afortunadamente, existen medidas que puede tomar para reducir el estrés del verano en su sistema. En primer lugar, puede utilizar cortinas para evitar que el sol caliente el interior de su casa. Cierra las cortinas, visillos o persianas cuando planees estar fuera de casa. Mejor aún, instale cortinas térmicas para mantener a raya el calor del sol.

Si es posible, también debes proporcionar sombra desde el exterior de las ventanas. Plante árboles de sombra o instale enrejados tipo celosía con enredaderas que den sombra a sus ventanas y eviten que el calor térmico caliente la casa. A continuación, puede realizar una inspección de su casa para encontrar grietas o hendiduras donde el calor pueda transferirse del exterior al interior. Calafatee y rellene las pequeñas aberturas que encuentre.

Para evitar sobrecargar su aire acondicionado, puede concentrarse en cómo se siente su cuerpo dentro de la casa en un día caluroso. Intente usar ropa liviana y holgada y encienda un ventilador de techo para aumentar su comodidad. Manténgase hidratado y opte por hacer un mínimo de ejercicio durante el clima cálido como una forma de evitar configurar el termostato a una temperatura excesivamente baja. Sus esfuerzos proactivos pueden ayudar a que el sistema HVAC funcione menos.

Su sistema HVAC consta de una unidad interior junto con una unidad exterior. Mientras que la unidad interior requiere eliminar el desorden y pasar la aspiradora ocasionalmente para minimizar la acumulación de polvo, la unidad exterior requiere un mantenimiento atento al menos una vez al año. Mantenga los arbustos y árboles podados desde la unidad exterior al menos a 2 pies en todos los lados. Esto permite un flujo de aire adecuado para que el sistema funcione sin problemas. Además, debe rastrillar y quitar las hojas caídas, las ramas pequeñas y otros desechos del jardín que se acumulan alrededor de la unidad. Para obtener mejores resultados, puede eliminar los desechos del jardín que se encuentran alrededor de la unidad cada vez que corte el césped y realice el mantenimiento regular del jardín.

La unidad HVAC exterior alberga los serpentines del condensador para el componente de aire acondicionado del sistema. Estas bobinas pueden obstruirse y ensuciarse, lo que provocará un funcionamiento ineficiente. Al menos una vez al año, debe apagar el sistema en el termostato, cortar la energía eléctrica a la unidad exterior, quitar su carcasa exterior y limpiar las bobinas de CA. Limpie las bobinas con una manguera de jardín y un detergente suave o un limpiador de bobinas de CA. Utilice un peine de aletas para enderezar y separar suavemente las aletas metálicas de la unidad. Cuando la unidad esté completamente seca, puede reemplazar la carcasa, encender la energía eléctrica y reiniciar el sistema HVAC en el termostato.

No hay duda de que un aislamiento adecuado es un factor importante para mantener las habitaciones interiores de su hogar cómodamente cálidas en invierno y frescas en verano. En una casa adecuadamente aislada, el sistema HVAC no se sobrecarga ni se sobrecarga al límite de sus capacidades. Aislando su casa lo suficiente, puede garantizar una vida más larga para el sistema.

Muchas casas antiguas carecen del aislamiento de las estructuras modernas. Sabrá que necesita agregar más aislamiento si nota corrientes de aire y calefacción desigual, con puntos fríos y calientes en todas sus habitaciones. Si tus paredes, techos y pisos se sienten húmedos al tacto, debes agregar más. Del mismo modo, una fluctuación notable de temperaturas interiores demasiado cálidas o frías indica una estructura insuficientemente aislada. En las temperaturas extremas del invierno, es posible que incluso notes carámbanos y tuberías congeladas.

Para obtener mejores resultados, debe contratar a un contratista de aislamiento confiable para que realice una evaluación energética de su hogar. Alternativamente, es posible que puedas hacer el trabajo tú mismo. Comience por ubicar el aislamiento en su hogar y determinar su tipo. Mida su espesor y calcule su valor R (resistencia térmica). Para obtener el valor R, mida el espesor del aislamiento en pulgadas y divídalo por la conductividad térmica del aislamiento, que puede encontrar en línea. Agregar aislamiento para aumentar el valor R aliviará la tensión en su sistema HVAC y ayudará a que dure más.

Mantener una casa puede ser una tarea costosa. A veces, parece que las facturas por reparar y reemplazar equipos y problemas estructurales pueden acumularse. Por eso es fácil posponer las reparaciones hasta que el sistema se estropea. Pero este enfoque para mantener su sistema HVAC no prolongará su vida útil. En su lugar, debe contratar a un técnico de HVAC para que realice las reparaciones necesarias cuando note problemas por primera vez.

Si sus facturas de energía aumentan, incluso sin un aumento de tarifas, la razón puede ser que su sistema HVAC necesita una puesta a punto. Del mismo modo, la casa puede resultar demasiado cálida o fría, dependiendo del clima. Es posible que notes un flujo de aire débil que sale a través de las rejillas de ventilación y que sientas que el aire está demasiado húmedo en el verano.

Si pospones la llamada a un profesional, estos y otros problemas sólo empeorarán. Un técnico de HVAC puede inspeccionar el sistema, diagnosticar las causas de los problemas de calefacción y refrigeración y reparar las piezas defectuosas. Además, realizan tareas de limpieza y mantenimiento que previenen problemas futuros, lo que prolonga la vida útil del sistema.